FIADOR
A fiança é uma modalidade de garantia, na qual uma ou mais pessoas assumem a posição de fiador corresponsável pelo pagamento do aluguel, dos débitos e eventuais encargos do contrato de locação, em caso de inadimplência por parte do locatário.
- Ter renda mensal de, pelo menos, três vezes o valor do aluguel;
- Não ter o nome registrado em serviços de proteção ao crédito, como SPC ou Serasa;
- Possuir patrimônio com um imóvel quitado.
SEGURO FIANÇA: GRAZON
O seguro fiança é um contrato entre três partes: 1. Segurado (quem contrata o seguro Locatário), 2. Seguradora (companhia de seguros) 3. Beneficiário (quem se beneficia do seguro - Locador).
O valor do seguro varia conforme as condições do contrato, preço do aluguel e crédito concedido pela seguradora.
Não há ressarcimento no término no contrato.
A taxa inicial (parcela única) além do valor do seguro, é de R$ 150,00 a R$ 250,00
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
A contratação é simples, o corretor de seguros emite a proposta com quantia que varia entre 7 a 10 vezes do valor do aluguel e assim que o boleto é pago, o título é vinculado ao contrato de locação e têm renovação automática dentro do período de 12 meses. Durante a vigência do contrato, o investimento fica rendendo juros e é devolvido ao locatário no valor corrigido após o término do contrato.
Caso o resgate seja feito antes do prazo de 12 meses, tem um desconto estabelecido pela seguradora.
Nesta garantia o locatário irá participar de 02 sorteios mensais no valor do título, assistência residencial para realizar reparos emergenciais no imóvel (com variação de serviço e valor).
CARTÃO DE CRÉDITO – OPÇÕES: LOFT E FACILITY
Trata-se da garantia de aluguel mais simples com aprovação de cadastro instantânea e digital.
Temos como opções as empresas Loft ou Facillity que se apresentam como fiadoras do contrato, vinculando a garantia que elas prestam à um cartão de crédito do locatário.
A taxa de contratação cobrada anualmente, é a partir de 9% do valor do aluguel e, a taxa inicial (parcela única) é de R$ 120,00 a R$ 250,00.
